Menton
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€28.3k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€151
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€53
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Menton zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +24.668 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€266)
3 Schlafzimmer (€143)
2 Schlafzimmer (€91)
1 Schlafzimmer (€62)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Menton im Durchschnitt 1,407 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Menton erzielt einen Umsatz von €26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €50K, während leistungsschwache Inserate €15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Menton liegt bei 43% und generiert RevPAR an €49 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Menton den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €91K.
Die Vorschriften variieren in Menton. Menton: Moderat. Registrierung erforderlich, Erklärung der touristischen Unterkunft obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Moderate Durchsetzung im Stadtzentrum. Roquebrune-Cap-Martin: Moderat. Muss beim Rathaus registriert und touristische Aktivität deklariert werden. Die französische 120-Tage-Regel für Hauptwohnsitze gilt. Leichte bis moderate Durchsetzung. Ventimiglia: Nachsichtig. Registrierung bei der regionalen Tourismusbehörde und Steuerzahlung erforderlich. Die italienischen Regeln werden locker durchgesetzt, viele agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Menton erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), TV (97%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+88%), Pool (+49%), Waschmaschine (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Menton beträgt €163, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Menton buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 43 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung unter der Woche.