Lyon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€21.6k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€114
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€39
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lyon zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +17.590 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€142)
3 Schlafzimmer (€75)
2 Schlafzimmer (€55)
1 Schlafzimmer (€40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Lyon im Durchschnitt 6,223 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lyon erzielt einen Umsatz von €18K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €36K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lyon liegt bei 39% und erzeugt RevPAR an €33 pro verfügbare Nacht.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Lyon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €45K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Lyon. Lyon: Streng. Registrierung obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, 120 Tage jährliches Limit, Ersatzwohnraum erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Plattformkooperation. Villeurbanne: Streng. Es gelten dieselben Regeln der Métropole de Lyon – Registrierung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit. Durchsetzung durch Plattformüberwachung. Vienne: Moderat. Registrierung für möblierte Vermietungen erforderlich, Erklärung beim Bürgermeister. Weniger aktive Durchsetzung als im Ballungsraum Lyon, einige nicht konforme Gastgeber sind tätig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lyon zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Heizung (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+85%), Grill (+56%), Waschmaschine (+31%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lyon beträgt €122, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Lyon buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 13% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Wochentagsauslastung.