Lorient
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€19k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€111
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lorient zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +17.030 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Studio (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€129)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€49)
1 Schlafzimmer (€35)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Lorient im Durchschnitt 1,516 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 55% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lorient erzielt €14K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €26K, während schwächere Inserate €8K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lorient beträgt 38%, was RevPAR an €25 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Lorient den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €24K.
Die Vorschriften variieren in Lorient. Lorient: Mäßig. Registrierung bei der Stadt erforderlich, Kurtaxe-Erhebung obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch Steuerkonformitätsprüfungen. Quiberon: Mäßig. Meldung an die Mairie erforderlich, Kurtaxe-Erhebung. 120-Tage-Jahreslimit für Hauptwohnsitze. Durchsetzung vorhanden, konzentriert sich jedoch auf Steuerkonformität und schwere Verstöße. Carnac: Mäßig. Städtische Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Limit von 120 Tagen für Hauptwohnsitze gilt. Mäßige Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich fokussiert mit einigen Genehmigungsprüfungen in der Hauptsaison. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lorient zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (93%), TV (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+62%), Waschmaschine (+41%), Pool (+32%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lorient beträgt €110, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Lorient buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 9% höher als die Wochentagsauslastung.
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