Les Deux Alpes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€23.7k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€194
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€48
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Les Deux Alpes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19.000 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€221)
3 Schlafzimmer (€126)
2 Schlafzimmer (€98)
1 Schlafzimmer (€69)
Studio (€55)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (71%)
Professionell verwaltet (29%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Les Deux Alpes im Durchschnitt 2,657 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Les Deux Alpes erzielt €20K/Jahr. Top-Performer erzielen €49K, während schwächere Inserate €12K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Les Deux Alpes beträgt 33% und generiert RevPAR von €42 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Les Deux Alpes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €39K.
Die Regeln variieren in Les Deux Alpes. Les Deux Alpes: Moderat. Registrierung beim Tourismusbüro erforderlich, Erklärung als Meublé de tourisme. Standardregeln für französische Ferienwohnungen gelten. Moderate Durchsetzung in der Skisaison. Alpe d'Huez: Moderat. Tourismusregistrierung obligatorisch, Steuererklärung erforderlich. Teil der Vorschriften der Gemeinde Saint-Christophe-en-Oisans. Durchsetzung konzentriert sich auf Steuereinhaltung. Bourg-d'Oisans: Nachsichtig. Einfache Meublé-de-tourisme-Erklärung erforderlich. Kleine Stadt mit minimalen Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich auf Steuern ausgerichtet. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Les Deux Alpes zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; im Oktober und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (92%), Küche (91%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+57%), Waschmaschine (+55%), Internet (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Les Deux Alpes beträgt €200, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Les Deux Alpes buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 9% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 36 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die unter der Woche.
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