Le Puy-en-velay

Zum Juni 2026 hat Le Puy-en-Velay 601 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Le Puy-en-Velay generiert €9K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €18K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €4K/Jahr verdienen. Der Rückgang von Angebot und Umsatz deuten auf eine nachlassende Nachfrage hin, während die 32% Auslastungsquote und die erhebliche Lücke zwischen Hochperformern und Durchschnittswerten auf einen gespaltenen Markt hindeuten, in dem Differenzierung die Renditen stark beeinflusst.

Airbnb und VRBO können in Le Puy-en-Velay rentabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt €9K bei 32% Auslastung. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu €18K/Jahr. Der rückläufige Bestand und Umsatz deuten auf einen schrumpfenden Markt hin, doch die sich fast verdoppelnde Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern deutet auf erhebliche Unterschiede bei der Immobilienattraktivität oder Managementeffektivität innerhalb einer relativ engen Wettbewerbslandschaft hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Le Puy-en-Velay beträgt 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Nachtpreis von €92 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €16 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Le Puy-en-Velay, mit einem jährlichen Umsatz von €18K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Le Puy-en-Velay Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Le Puy-en-Velay. Le Puy-en-Velay: Moderat. Unterliegt französischen nationalen Regeln, die eine Registrierung des Hauptwohnsitzes beim Rathaus erfordern, eine Obergrenze von 120 Tagen pro Jahr für Nicht-Hauptwohnsitze, obligatorische Tourismussteuererhebung. Muss bei der Präfektur angemeldet werden. Die Durchsetzung variiert – größere Tourismusgebiete unterliegen einer stärkeren Kontrolle, kleinere Gemeinden sind weniger aktiv. Einige Gastgeber operieren ohne vollständige Einhaltung, aber es besteht ein Risiko. Der Standard-Rahmen für französische Kurzzeitvermietungen gilt mit moderater lokaler Aufsicht. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Le Puy-en-Velay Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 8% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 21% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($9,289) und leistungsstarken Objekten ($17,646) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin, was widerspiegelt, wie stark Wettbewerbspositionierung und Differenzierung die Ergebnisse in diesem moderat ausgelasteten Markt beeinflussen.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (August Spitzenwert). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -52% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Le Puy-en-Velay Angeboten sind: Kitchen (91%), Tv (86%), Heating (82%), Washing Machine (69%), Parking (44%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Washing Machine, Pets Allowed, Air Conditioning, wobei Washing Machine Immobilien ungefähr 60% mehr verdienen (€20K/year vs €12K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Le Puy-en-Velay in den letzten 12 Monaten: Mai: €582, Juni: €482, Juli: €617, August: €733, September: €532, Oktober: €486, November: €388, Dezember: €518, Januar: €298, Februar: €360, März: €322, April: €577. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Le Puy-en-Velay beträgt insgesamt €92, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €65/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €90/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €124/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €200/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Le Puy-en-Velay buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, ein Rückgang von 31% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 25 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 31 Tage, 4+ Schlafzimmer: 40 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen früher planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Le Puy-en-Velay Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 8% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 21% gesunken, die Auslastung ist um 14% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 24% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 31% gesunken. Trotz Preiserhöhungen deutet die Kombination aus sinkender Auslastung und sinkendem Umsatz pro Angebot darauf hin, dass Gastgeber intensiver um weniger Buchungen konkurrieren, während die große Spanne zwischen durchschnittlichen ($9,289) und leistungsstarken Angeboten ($17,646) auf eine erhebliche Leistungsstratifizierung hindeutet.

In Le Puy-en-Velay ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 20% höhere Auslastung als Wochentage.