Le Mans
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.5k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€131
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€33
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Le Mans zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +39.735 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€115)
3 Schlafzimmer (€56)
2 Schlafzimmer (€39)
1 Schlafzimmer (€25)
Studio (€23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Le Mans im Durchschnitt 4,578 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 191% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Le Mans erzielt €11K pro Jahr. Top-Inserate erzielen €34K, während schwach performende Inserate €4K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Le Mans liegt bei 26%, was RevPAR an €22 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Le Mans den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €30K.
Die Regeln variieren je nach Stadt. Le Mans: Moderat. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Hauptwohnsitzregelung für Vermietungen über 120 Tage/Jahr. Standardmäßige Durchsetzung durch gelegentliche Kontrollen. Angers: Moderat. Meldung beim Bürgermeister obligatorisch, Hauptwohnsitzpflicht für häufige Vermietungen. Moderate Durchsetzung, einige illegale Aktivitäten vorhanden. Tours: Moderat. Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzregel gilt, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen. Durchsetzung vorhanden aber nicht aggressiv, einige nicht konforme Gastgeber aktiv. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Le Mans zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (94%), Parkplatz (92%), TV (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+123%), Grill (+122%), Waschmaschine (+70%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Le Mans beträgt €141, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Le Mans buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Unterbringung unter der Woche.
(0)
Filter (0)