La Rochelle
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€20.9k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€143
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€38
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von La Rochelle zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +14.477 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€182)
3 Schlafzimmer (€104)
2 Schlafzimmer (€68)
1 Schlafzimmer (€42)
Studio (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in La Rochelle im Durchschnitt 10,568 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in La Rochelle erzielt €15K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €36K, während leistungsschwache Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in La Rochelle liegt bei 34%, was RevPAR an €28 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in La Rochelle den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €29K.
Die Vorschriften variieren in La Rochelle. La Rochelle: Moderat. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnsitze. Mäßige Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Île de Ré: Moderat. Erklärung erforderlich, strengere Überwachung in der Hauptsaison. Wachsende Durchsetzung wegen Wohnungsnot, einige illegale Vermietungen bestehen fort. Royan: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung nötig, minimale Einschränkungen. Leichte Durchsetzung, viele agieren informell. Rochefort: Nachsichtig. Einfacher Erklärungsprozess, wenige Beschränkungen. Minimale Durchsetzung, entspannter Ansatz bei der Compliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in La Rochelle zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Fernseher (94%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+66%), Pool (+56%) und Grill (+48%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in La Rochelle beträgt €142, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in La Rochelle buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 13% höher als die Belegung unter der Woche.
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