Hazebrouck

Ab Juni 2026 haben Hazebrouck, Lille, Dunkirk 953 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Hazebrouck generiert €15K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €35K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €6K/Jahr verdienen. Bei im Wesentlichen flachem Angebot und rückläufigen Einnahmen Jahr für Jahr trotz stabiler Bestände sehen sich Gastgeber intensivierendem Wettbewerb um denselben Gastpool gegenüber. Die 2,3x Lücke zwischen hochperformanten und durchschnittlichen Anbietern deutet auf erhebliche Leistungsvarianz hin und zeigt, dass Differenzierung – statt Marktwachstum – die Renditen antreibt.

Airbnb und VRBO können in Hazebrouck rentabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt €15K bei 35% Auslastung. Hochperformante Objekte verdienen bis zu €35K/Jahr. Das Angebot bleibt im Wesentlichen stabil, während der Umsatz Jahr für Jahr zurückging, was auf eine schwächelnde Nachfrage trotz minimalen neuen Wettbewerbs hindeutet. Die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin und weist eher auf ungleichmäßige Marktbedingungen als auf einheitliche Marktsättigung hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Hazebrouck beträgt 35%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €118 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €28 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Hazebrouck, mit einem jährlichen Umsatz von €32K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietennachfrage am wirksamsten auf dem Hazebrouck Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Hazebrouck. Hazebrouck: Nachsichtig. Standardmäßige französische Registrierung (SIRET) erforderlich. Minimale lokale Beschränkungen, schwache Durchsetzung in kleineren Gemeinden. Lille: Moderat. Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzregel, 120-Tage-Obergrenze für Nebenwohnungen, Ausgleichssteuer bei Überschreitung. Moderate Durchsetzung in der Innenstadt. Dunkirk: Nachsichtig. Grundlegende französische Registrierung erforderlich, minimale lokale Aufsicht. Schwache Durchsetzung, Gastgeber arbeiten mit standardmäßiger Compliance. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Hazebrouck Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 11% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebot-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($14,982) und Top-Performern ($34,832) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen innerhalb des Marktes hin, während die Auslastungsquote von 35% eine moderate Auslastung über alle Angebote hinweg widerspiegelt.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Herbst (April Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -8% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Hazebrouck-Angeboten sind: Kitchen (97%), Tv (93%), Heating (89%), Washing Machine (60%), Parking (50%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Hot Tub, Washing Machine, Bbq, wobei Hot Tub-Immobilien ungefähr 52% mehr verdienen (€30K/year vs €20K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Hazebrouck in den letzten 12 Monaten: Mai: €958, Juni: €879, Juli: €992, August: €1K, September: €790, Oktober: €942, November: €713, Dezember: €966, Januar: €588, Februar: €582, März: €719, April: €1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Hazebrouck beträgt insgesamt €118, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €80/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €104/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €214/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €269/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Oktober und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Hazebrouck buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, ein Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 24 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 33 Tage, 4+ Schlafzimmer: 42 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Hazebrouck Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ist um 0% gewachsen, der Umsatz pro Angebot ist um 11% gesunken, die Auslastung ist um 9% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 16% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 19% gesunken. Das flache Angebot kombiniert mit sinkender Auslastung deutet auf eine schwächere Nachfrage hin, während die signifikante Lücke zwischen dem durchschnittlichen Umsatz ($14,982) und den Top-Performern ($34,832) auf erhebliche Leistungsschwankungen auf dem Markt hindeutet.

In Hazebrouck ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 24% höhere Auslastung als Wochentage.