Haute Savoie
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€29.7k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€190
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€55
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Haute Savoie zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +54.919 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€215)
3 Schlafzimmer (€118)
2 Schlafzimmer (€76)
1 Schlafzimmer (€50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Obersavoyen im Durchschnitt 12,668 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Obersavoyen erzielt einen Jahresumsatz von €26K. Leistungsstarke Inserate erzielen €64K, während leistungssschwache Inserate €13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Obersavoyen liegt bei 33%, was RevPAR an €45 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Obersavoyen und liegen bei €53K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Obersavoyen. Chamonix: Streng. Registrierung obligatorisch, jährliche Obergrenze von 120 Tagen für Zweitwohnsitze, gemeindliche Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Plattformüberwachung aufgrund der Wohnungsnot. Annecy: Streng. Registrierung erforderlich, nur Hauptwohnsitz für vollständige Vermietungen, ansonsten 120 Tage Obergrenze, Kompensationssteuer für gewerbliche Nutzung. Aktive Durchsetzung in touristischen Zonen. Megève: Streng. Registrierung obligatorisch, Genehmigung für Zweitwohnsitze erforderlich, strenge Dichtebeschränkungen im Zentrum. Aktive Durchsetzung zum Schutz des dauerhaften Wohnungsbestands. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Obersavoyen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Heizung (94%), Fernseher (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+155%), Grill (+88%), Waschmaschine (+68%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Obersavoyen beträgt €189, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Obersavoyen buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 48 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 9% höher als die Belegung unter der Woche.