Guérande
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€17.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€134
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guérande zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Waschmaschine | — | +12.743 € | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€52)
1 Schlafzimmer (€0)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Guérande im Durchschnitt 811 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 124% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guérande erzielt einen Jahresumsatz von €15K. Leistungsstarke Inserate erzielen €26K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Guérande liegt bei 35% und generiert RevPAR an €27 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guérande mit €23K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Guérande. Guérande: Mäßig. Registrierung bei der Stadt und Steuererklärung erforderlich. Keine spezifischen Eigennutzungsregeln. Es gelten die Standardvorschriften für touristische Unterkünfte. Mäßige Durchsetzung durch Steuerkonformitätsprüfungen. La Baule-Escoublac: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Erklärung zum Hauptwohnsitz für mehr als 120 Tage/Jahr erforderlich. Wachsender Fokus auf die Durchsetzung aufgrund des Wohnungsdrucks, aber viele Gastgeber arbeiten immer noch informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guérande zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Fernseher (94%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+79%), Grill (+52%), Parkplatz (+45%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Guérande liegt bei €137, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Guérande buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 32 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 17% höher als die Belegung unter der Woche.