Gréoux-les-bains
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€16k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€111
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€26
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gréoux-les-bains zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +18.046 € | — | — |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€154)
3 Schlafzimmer (€84)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€38)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Gréoux-les-Bains im Durchschnitt 2,218 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 83% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Gréoux-les-Bains erzielt einen Umsatz von €13K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €28K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Gréoux-les-Bains liegt bei 34% und erwirtschaftet RevPAR an €22 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Gréoux-les-Bains, und zwar €30K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Gréoux-les-Bains. Gréoux-les-Bains: Nachsichtig. Registrierung erforderlich, aber minimale Aufsicht in einer kleinen Tourismusstadt. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Aix-en-Provence: Mäßig. Registrierung obligatorisch, 120-Tage-Limit für Nicht-Hauptwohnsitze, Nutzungsänderungsgenehmigung erforderlich. Mäßige Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Manosque: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung erforderlich, aber begrenzte Überwachung. Minimale Durchsetzung in kleinerem Markt. Marseille: Mäßig. Registrierung erforderlich, 120-Tage-Limit für Zweitwohnsitze, Erklärung zum Hauptwohnsitz erforderlich. Wachsende Durchsetzung mit einigen verhängten Bußgeldern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Gréoux-les-Bains zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Parkplatz (93%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+93%), Grill (+65%), Waschmaschine (+37%) auf.
Der durchschnittliche tägliche Preis in Gréoux-les-Bains beträgt €116, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Gréoux-les-Bains buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 9% höher als die Belegung an Wochentagen.