Gréoux-les-bains
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16.3k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€114
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gréoux-les-bains zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +18.416 € | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€134)
3 Schlafzimmer (€81)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€36)
Studio (€31)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Gréoux-les-Bains im Durchschnitt 2,243 aktive Airbnb und VRBO Inserate, 3% weniger als im Vorjahr und 85% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Gréoux-les-Bains erzielt €13K/Jahr. Top-Inserate verdienen €28K, während schwach performende Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Gréoux-les-Bains liegt bei 33%, was RevPAR an €22 pro verfügbarer Nacht einbringt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Gréoux-les-Bains mit €29K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Gréoux-les-Bains. Gréoux-les-Bains: Nachgiebig. Registrierung erforderlich, aber minimale Aufsicht in kleiner Gemeinde. Geringe Durchsetzung, viele nicht gelistete Unterkünfte aktiv. Aix-en-Provence: Moderat. Registrierung obligatorisch, 120-Tage-Limit für Hauptwohnsitze, Nutzungsänderungsgenehmigung für Zweitwohnsitze. Moderate Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Manosque: Nachgiebig. Grundlegende Erklärung erforderlich. Kleine Stadt mit begrenzten Ressourcen für die Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Marseille: Moderat. Registrierung erforderlich, 120-Tage-Jahreslimit, Ausgleichszahlung für Zweitwohnungen. Wachsende Durchsetzung, aber viele unregistrierte Inserate bleiben aktiv. Anforderungen der jeweiligen Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Gréoux-les-Bains zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gesunken, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (98%), Parkplatz (93%), Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+98%), Grill (+62%), Waschmaschine (+37%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Gréoux-les-Bains beträgt €117, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Gréoux-les-Bains buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Unterschenkelauslastung.
(0)
Filter (0)