Fréjus
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€21.7k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€170
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓12 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↓30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fréjus zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +57.867 € | — | — |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€266)
3 Schlafzimmer (€134)
2 Schlafzimmer (€83)
1 Schlafzimmer (€55)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fréjus im Durchschnitt 5,728 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fréjus erzielt €18K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €51K, während leistungselschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Fréjus beträgt 31%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Fréjus, und zwar €46K.
Die Vorschriften variieren in Fréjus. Fréjus: Moderat. Registrierung erforderlich, Regel für den Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit für Zweitwohnsitze. Moderate Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Saint-Raphaël: Moderat. Erklärung obligatorisch, nur Hauptwohnsitz für ganzjährige Vermietungen, sonst 120-Tage-Limit. Wachsende Durchsetzung. Cannes: Streng. Registrierung erforderlich, Regel für den Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit, Genehmigung zur Nutzungsänderung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern. Saint-Tropez: Streng. Registrierung obligatorisch, Anforderung des Hauptwohnsitzes, 120-Tage-Limit, Kurtaxe. Aktive Durchsetzung, hohe Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fréjus zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (97%), Küche (96%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+95%), Pool (+69%), Waschmaschine (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Fréjus beträgt €187, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Fréjus buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.