Fécamp

Stand Juni 2026 haben Fécamp, Étretat 1.313 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Fécamp generiert €18K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €36K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €10K/Jahr verdienen. Trotz rückläufigem Angebot im Jahresvergleich ist der Umsatz schneller gefallen, was auf eine schwächere Nachfrage im Verhältnis zum verfügbaren Bestand hindeutet. Die Verdoppelung der Einnahmen zwischen durchschnittlichen und hochperformanten Anbietern bei 36% Auslastung deutet auf erhebliche Leistungsunterschiede hin und zeigt einen gespaltenen Markt, in dem Differenzierung zu überproportionalen Renditen führt.

Airbnb und VRBO können in Fécamp rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €18K bei einer Auslastung von 36%. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu €36K/Jahr. Der Rückgang des Angebots neben fallenden Einnahmen deutet auf eine schwächelnde Nachfrage hin, was auf einen Käufermarkt hindeutet, auf dem der Wettbewerb intensiver geworden ist. Die Verdoppelung der Einnahmen zwischen durchschnittlichen und hochperformanten Anbietern zeigt erhebliche Leistungsschwankungen auf und deutet auf eine aussagekräftige Differenzierung zwischen aktiven Angeboten hin.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Fécamp beträgt 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €131 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €32 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Fécamp, mit einem jährlichen Umsatz von €31K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Fécamp Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Fécamp. Fécamp: Moderat. Registrierung als meublé de tourisme erforderlich, Anmeldung bei der mairie obligatorisch. Standardmäßige französische STR-Regeln gelten. Moderate Durchsetzung in dieser kleineren Küstenstadt. Étretat: Moderat. Registrierung als meublé de tourisme erforderlich, Anmeldung bei der mairie obligatorisch. Keine Hauptwohnsitzanforderung für Häuser. Durchsetzung vorhanden, aber weniger intensiv als in Paris, obwohl sie aufgrund des Tourismusdrucks zunimmt. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Fécamp Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgewogene Bedingungen. Das Angebot ist um 7% im Jahresvergleich zurückgegangen, während RevPAR um 14% gesunken ist. Dies deutet auf ausgewogene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die breitere Leistungslücke zwischen leistungsstarken Inseraten ($35,512) und durchschnittlichen Inseraten ($17,734) deutet darauf hin, dass Differenzierung die Renditen antreibt, während die Auslastungsquote von 36% einen wettbewerbsintensiven Markt widerspiegelt, in dem der Umsatzdruck die Angebotsreduzierung übersteigt.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (April Spitzenwert). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 42% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Fécamp-Angeboten sind: Küche (98%), Fernseher (86%), Heizung (81%), Waschmaschine (68%), Parkplatz (48%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Waschmaschine, Grill, Haustiere erlaubt, wobei Eigenschaften mit Waschmaschine ungefähr 44% mehr verdienen (€28K/Jahr gegenüber €19K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Fécamp in den letzten 12 Monaten: Mai: €1K, Juni: €980, Juli: €1K, August: €2K, September: €904, Oktober: €977, November: €633, Dezember: €904, Januar: €550, Februar: €601, März: €712, April: €1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Fécamp beträgt insgesamt €131, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €96/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €113/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €147/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €300/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im August und sind am niedrigsten im Mai.

Gäste in Fécamp buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, ein Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 28 Tage, 2-Schlafzimmer: 32 Tage, 3-Schlafzimmer: 35 Tage, 4+ Schlafzimmer: 42 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Fécamp Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 7% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 14% gefallen, die Auslastung ist um 8% zurückgegangen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 18% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 23% gesunken. Die Tariferhöhung, die den Rückgang der Auslastung nicht ausgleicht, signalisiert eine schwächere Nachfrage im Verhältnis zum Angebot, während die erhebliche Lücke zwischen dem durchschnittlichen Umsatz ($17,734) und den Top-Performern ($35,512) auf einen gespaltenen Markt hindeutet, in dem Differenzierung die Leistung erheblich beeinflusst.

In Fécamp ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die nächtlichen Tarife erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Montag am niedrigsten. Wochenenden zeigen eine um 26% höhere Auslastung als Wochentage.