Étaples
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€22.2k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€147
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€45
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Étaples zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +9.901 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€124)
3 Schlafzimmer (€80)
2 Schlafzimmer (€58)
1 Schlafzimmer (€42)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Étaples im Durchschnitt 5,212 aktive Airbnb und VRBO, ein Anstieg um 5% gegenüber dem Vorjahr und um 56% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Étaples erzielt €19K pro Jahr. Top-Inserate erzielen €33K, während schwächere Inserate €10K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Étaples liegt bei 34%, was RevPAR von €38 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Étaples den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €36K.
Die Regeln variieren in Étaples. Le Touquet-Paris-Plage: Mäßig. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Wachsende Durchsetzung mit saisonalen Inspektionen, obwohl viele aufgrund der Nachfrage am Strandort informell arbeiten. Boulogne-sur-Mer: Nachsichtig. Einfache Erklärung erforderlich, Kurtaxe vorgeschrieben. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber regulieren sich in diesem kleineren Markt weitgehend selbst. Berck: Nachsichtig. Kurtaxe, einfache Erklärung. Geringe Durchsetzung, Badeort mit traditioneller Ferienvermietungskultur, Behörden konzentrieren sich nur auf Steuereinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Étaples scheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während die RevPAR um 33% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), TV (95%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+36%), Grill (+26%), Internet (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Étaples beträgt €147, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Étaples buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 48 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Wochentagsauslastung.
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