Dunkirk
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.6k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€112
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dunkirk zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +11.792 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€93)
3 Schlafzimmer (€60)
2 Schlafzimmer (€43)
1 Schlafzimmer (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Dünkirchen im Durchschnitt 927 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 114% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dünkirchen erzielt einen Umsatz von €19K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €29K, während leistungs schwächere Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dünkirchen beträgt 42%, was RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Dünkirchen, und zwar €38K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Dünkirchen. Dünkirchen: Mäßig. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch Steuerkonformitätsprüfungen. Calais: Mäßig. Meldung beim Bürgermeisteramt erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch, Regeln für den Hauptwohnsitz bei Vermietungen der gesamten Unterkunft von über 120 Tagen/Jahr. Mäßige Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuerkonformität und Registrierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dünkirchen erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und März.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Fernseher (98%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Fitnessstudio (+38%), Grill (+27%), Waschmaschine (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dünkirchen liegt bei €114, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Dünkirchen buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 39 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 16% höher als die Belegung unter der Woche.