Dinard
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€20.7k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€146
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€39
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dinard zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +27.678 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€137)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€62)
1 Schlafzimmer (€43)
Studio (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dinard im Durchschnitt 1,965 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 58% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dinard erzielt €17K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €35K, während leistungsschwache Inserate €10K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Dinard liegt bei 36% und generiert RevPAR an €32 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Dinard den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Dinard: Moderat. Registrierung beim Tourismusbüro und Meldung an die Stadtverwaltung erforderlich. Keine Eigennutzungspflicht. Es gelten französische Standardvorschriften. Moderate Durchsetzung durch Steuerbehörden. Saint-Malo: Moderat. Meldung an die Stadtverwaltung obligatorisch, Registrierungsnummer für Anzeigen erforderlich. Kurtaxe wird eingereicht. Wachsende Durchsetzung bei nicht registrierten Unterkünften. Cancale: Nachsichtig. Einfache Meldung an die Stadtverwaltung erforderlich. Minimale lokale Einschränkungen über die französischen Standardregeln hinaus. Geringe Durchsetzung aufgrund geringerer Größe und Tourismusfokus. Anforderungen der jeweiligen Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dinard zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (95%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+50%), Waschmaschine (+50%), Fitnessstudio (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dinard beträgt €149, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Dinard buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 44 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 16% höher als die Belegung an Wochentagen.
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