Dijon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.1k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€101
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€33
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dijon zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +25.351 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€110)
3 Schlafzimmer (€55)
2 Schlafzimmer (€43)
1 Schlafzimmer (€29)
Studio (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dijon im Durchschnitt 2,204 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 169% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dijon erzielt einen Jahresumsatz von €16K. Top-Inserate erwirtschaften €30K, während schwächere Inserate €7K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Dijon liegt bei 37%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Dijon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €41K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Dijon: Mäßig. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Hauptwohnsitzregelung für Vermietungen der gesamten Unterkunft. Standardmäßige Durchsetzung durch steuerliche Prüfungen. Beaune: Mäßig. Meldung beim Bürgermeisteramt erforderlich, Kurtaxe. Hauptwohnsitzpflicht gilt. Mäßige Durchsetzung mit Fokus auf Steuereinzug. Dole: Milde. Einfache Meldung beim Bürgermeister erforderlich, Kurtaxe. Minimale Einschränkungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Leichte Durchsetzung, primär steuerlich orientiert. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dijon zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (96%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+130%), Grill (+83%), Waschmaschine (+34%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Dijon beträgt €110, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Dijon buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 46 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als die Belegung unter der Woche.
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