Dieppe

Stand Juni 2026 haben Dieppe, Le Havre, Rouen 1,897 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Dieppe generiert €15K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €28K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €8K/Jahr verdienen. Eine Angebotskontraktion von über 10% YoY gepaart mit sinkenden Einnahmen signalisiert schwächelnde Nachfrage, die die Bestandsreduzierung übersteigt, und verschärft den Wettbewerb unter verbleibenden Angeboten. Die fast doppelte Lücke zwischen Hochperformern und Durchschnittsperformern deutet darauf hin, dass trotz der Auslastungsquote von 33% des Marktes erhebliche Differenzierung besteht.

Airbnb und VRBO können in Dieppe rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €15K bei 33% Auslastung. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu €28K/Jahr. Der rückläufige Bestand und die sinkenden Einnahmen im Jahresvergleich deuten auf eine Marktkontraktion hin, doch die sich fast verdoppelnde Leistungslücke zwischen hochperformanten und durchschnittlichen Immobilien deutet darauf hin, dass Differenzierung trotz verschärfter Bedingungen weiterhin möglich ist.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Dieppe beträgt 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €119 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €27 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Dieppe, mit einem jährlichen Umsatz von €27K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Dieppe-Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Dieppe. Dieppe: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen über die allgemeine Tourismusregistrierung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber operieren frei. Le Havre: Moderat. Registrierung des Hauptwohnsitzes erforderlich für Vermietungen über 120 Tage/Jahr. Anmeldung bei der mairie obligatorisch. Moderate Durchsetzung in Tourismusgebieten. Rouen: Moderat. Erklärung des Hauptwohnsitzes erforderlich, Registrierung beim Rathaus, 120-Tage-Jahresobergrenze für Nicht-Hauptwohnsitze. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent, einige Gastgeber überschreiten die Grenzen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Dieppe Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 10% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 13% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die breitere Umsatzlücke zwischen leistungsstarken Objekten ($27,695) und durchschnittlichen Objekten ($14,675) deutet darauf hin, dass Qualitätsdifferenzierung die Renditen antreibt, während die Auslastungsquote von 33% eine bescheidene Buchungsaktivität in diesem ausgeglichenen Markt widerspiegelt.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (August Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -16% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Dieppe-Angeboten sind: Küche (97%), Fernseher (89%), Heizung (84%), Waschmaschine (63%), Parkplatz (49%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Waschmaschine, Grill, Fitnessstudio, wobei Eigenschaften mit Waschmaschine ungefähr 47% mehr verdienen (€25K/Jahr gegenüber €17K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Dieppe in den letzten 12 Monaten: Mai: €877, Juni: €803, Juli: €1K, August: €1K, September: €743, Oktober: €801, November: €578, Dezember: €767, Januar: €481, Februar: €551, März: €626, April: €1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Dieppe beträgt insgesamt €119, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €86/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €108/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €146/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €296/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Dieppe buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, ein Rückgang von 25% gegenüber dem letzten Jahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 32 Tage, 3-Schlafzimmer: 35 Tage, 4+ Schlafzimmer: 41 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Dieppe Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 10% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 13% gesunken, die Auslastung ist um 13% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 24% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 25% gesunken. Trotz Preiserhöhungen deuten sinkende Auslastung und verkürzte Buchungsfenster auf eine schwächere Nachfrage im Verhältnis zu Angebotsengpässen hin, während die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichen ($14,675) und leistungsstarken ($27,695) Angeboten auf einen gespaltenen Markt hindeutet, in dem Differenzierung überproportionale Renditen antreibt.

In Dieppe ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen eine um 21% höhere Auslastung als Wochentage.