Crozon, FR
Part of the Brest market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€17.1k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€115
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€31
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Brest zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +16.260 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€116)
3 Schlafzimmer (€77)
2 Schlafzimmer (€54)
1 Schlafzimmer (€32)
Studio (€27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Brest im Durchschnitt 4,578 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Brest erzielt einen Umsatz von €15K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €30K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Brest liegt bei 36% und generiert RevPAR an €26 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Brest den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €23K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Brest. Brest: Mäßig. Registrierung erforderlich, Erklärung gegenüber dem Rathaus obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung in touristischen Gebieten. Quimper: Mäßig. Registrierung und Erklärung nach französischem Recht erforderlich. Jährliche Obergrenze von 120 Tagen für Hauptwohnsitze. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Crozon: Nachgiebig. Registrierung technisch erforderlich, aber minimale Aufsicht in dieser kleinen Küstengemeinde. Geringe Durchsetzung, viele agieren angesichts der Tourismuswirtschaft informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Brest zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (93%), Fernseher (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+66%), Waschmaschine (+61%), Whirlpool (+60%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Brest beträgt €120, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Brest buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung unter der Woche.