Creteil
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€21k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€110
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€39
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Creteil zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +26.895 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€122)
3 Schlafzimmer (€75)
2 Schlafzimmer (€57)
1 Schlafzimmer (€39)
Studio (€34)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (69%)
Professionell verwaltet (31%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Créteil im Durchschnitt 1,139 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 207% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Créteil erzielt €18K pro Jahr. Top-Inhaber verdienen €36K, während schwächere Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Créteil liegt bei 41% und generiert RevPAR an €33 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Créteil den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €44K.
Die Regeln variieren in Créteil. Paris: Streng. Nur Hauptwohnsitz, 120 Tage jährliches Limit, Registrierung obligatorisch. Strenge Kontrollen mit Bußgeldern bis zu €50,000. Die Stadt überwacht Plattformen aktiv und verfolgt Verstöße. Créteil: Moderat. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel gilt. Weniger aktive Durchsetzung als in Paris, aber Vorschriften existieren. Einige Gastgeber operieren nicht regelkonform. Vincennes: Moderat. Ähnliche Regeln wie Paris, aber mildere Durchsetzung. Geringere städtische Ressourcen bedeuten weniger Prüfungen trotz Beschränkungen auf dem Papier. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Créteil zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (98%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+48%), Klimaanlage (+35%) und Waschmaschine (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Créteil beträgt €116, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Créteil buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Wochentagsbelegung.
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