Creteil
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€21.4k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€107
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€38
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Creteil zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +18.100 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€115)
3 Schlafzimmer (€76)
2 Schlafzimmer (€58)
1 Schlafzimmer (€40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Créteil im Durchschnitt 1,142 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 208% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Créteil erzielt einen Jahresumsatz von €18K. Leistungsstarke Inserate erzielen €36K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Créteil beträgt 41% und erwirtschaftet RevPAR an €33 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Créteil den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €46K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Créteil. Paris: Streng. Nur Hauptwohnsitz, jährliches Limit von 120 Tagen, Registrierung obligatorisch. Strenge Durchsetzung mit Bußgeldern, Beschlagnahmung von Eigentum, Zusammenarbeit der Plattformen. Viele Gastgeber sind nach wie vor illegal tätig, aber das Risiko ist hoch. Créteil: Streng. Gilt gemäß Île-de-France-Regeln: Hauptwohnsitzpflicht, Registrierung, 120-Tage-Limit. Moderate Durchsetzung, weniger aggressiv als in Paris, aber Strafen existieren. Vincennes: Streng. Dieselben regionalen Einschränkungen wie Paris, nur Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit, Registrierung erforderlich. Moderate Durchsetzung, weniger Ressourcen als in Paris, aber Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Créteil weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% zurückgegangen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (97%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+40%), Waschmaschine (+36%), Klimaanlage (+25%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Créteil beträgt €115, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Créteil buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 11% höher als die Belegung an Wochentagen.