Cherbourg-en-cotentin

Zum Juni 2026 haben Cherbourg-en-Cotentin, Barfleur, Saint-Vaast-la-Hougue 1,049 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Cherbourg-en-Cotentin generiert €15K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €28K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €7K/Jahr verdienen. Trotz rückläufigem Angebot und Umsatz im Jahresvergleich deuten die 40% Auslastungsquote des Marktes und die nahezu Verdoppelung der Leistungslücke zwischen Top- und Durchschnittsverdienern darauf hin, dass Differenzierung weiterhin der Haupthebel für Rentabilität in einem schrumpfenden Markt ist.

Airbnb und VRBO können in Cherbourg-en-Cotentin rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €15K bei 40% Auslastung. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu €28K/Jahr. Der Jahr-für-Jahr-Rückgang des Angebots bei flachen Einnahmen deutet auf verschärften Wettbewerb hin, obwohl die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Anbietern auf erhebliche Leistungsschwankungen basierend auf immobilienspezifischen Faktoren hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Cherbourg-en-Cotentin beträgt 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €107 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €25 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Cherbourg-en-Cotentin, mit einem jährlichen Umsatz von €30K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Cherbourg-en-Cotentin Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen sind je nach Gerichtsbarkeit in der Region Cherbourg-en-Cotentin unterschiedlich. Cherbourg-en-Cotentin: Moderat. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Tourismussteuererhebung obligatorisch. Standardregeln für französische meublé de tourisme gelten. Moderate Durchsetzung in der Innenstadt, leichtere in den Außenbereichen. Barfleur: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung und Tourismussteuer erforderlich. Kleines Dorf mit minimaler Durchsetzung. Die meisten Gastgeber arbeiten informell ohne Probleme. Saint-Vaast-la-Hougue: Nachsichtig. Registrierung und Tourismussteuererhebung erforderlich. Leichte Durchsetzung in der Praxis. Hohe Tourismusnachfrage, Behörden sind generell permissiv gegenüber Vermietungen. Überprüfen Sie immer die geltenden Vorschriften bei den örtlichen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Cherbourg-en-Cotentin Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 11% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 13% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($14,805) und leistungsstarken Objekten ($28,493) deutet auf eine Marktschichtung hin, bei der die Differenzierung von Objekten die Leistungsschwankungen stärker antreibt als die allgemeine Nachfragestärke.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (August Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -37% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder langsame Monate (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Cherbourg-en-Cotentin Angeboten sind: Kitchen (94%), Tv (91%), Heating (79%), Washing Machine (79%), Parking (45%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Gym, Washing Machine, Bbq, wobei Gym Immobilien ungefähr 35% mehr verdienen (€31K/year vs €23K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Cherbourg-en-Cotentin in den letzten 12 Monaten: Mai: €840, Juni: €789, Juli: €1K, August: €1K, September: €727, Oktober: €796, November: €578, Dezember: €825, Januar: €444, Februar: €456, März: €554, April: €1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Cherbourg-en-Cotentin beträgt insgesamt €107, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €69/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €100/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €129/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €297/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Cherbourg-en-Cotentin buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, ein Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 25 Tage, 2-Schlafzimmer: 32 Tage, 3-Schlafzimmer: 35 Tage, 4+ Schlafzimmer: 39 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr verzeichnete der Cherbourg-en-Cotentin Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen: Das Angebot sank um 11%, der Umsatz pro Angebot fiel um 13%, die Auslastung sank um 1%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 16%, und die Vorlaufzeit sank um 20%. Die Preiserhöhung bei sinkender Auslastung deutet darauf hin, dass Gastgeber um weniger Buchungen konkurrieren, anstatt von der Nachfragestärke zu profitieren, während die erhebliche Lücke zwischen dem Durchschnitt ($14,805) und den leistungsstärksten Angeboten ($28,493) auf eine stark geschichtete Marktleistung hindeutet.

In Cherbourg-en-Cotentin ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Sonntag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.