Chartres
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.9k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€117
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chartres zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +47.629 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€138)
3 Schlafzimmer (€62)
2 Schlafzimmer (€32)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Chartres im Durchschnitt 964 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 96% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chartres erzielt einen Jahresumsatz von €18K. Leistungsstarke Inserate erzielen €44K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Chartres liegt bei 33%, was RevPAR an €34 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Chartres den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €51K.
Die Vorschriften variieren in Chartres. Chartres: Mäßig. Erklärung zum Hauptwohnsitz erforderlich, Registrierung bei der Stadt obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Orléans: Mäßig. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitz muss angegeben werden, jährliche Obergrenze von 120 Tagen für Nicht-Hauptwohnsitze. Mäßige Durchsetzung über Präfektur und Steuerprüfungen. Dreux: Nachsichtig. Grundlegende Erklärung erforderlich, aber minimale lokale Aufsicht. Es gelten die nationalen Standardregeln mit leichter lokaler Durchsetzung. Viele Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chartres zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (96%) und Fernseher (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+207%), Grill (+121%) und Waschmaschine (+71%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Chartres beträgt €144, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Chartres buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 22% höher als die Auslastung unter der Woche.