Chartres
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€19.6k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€121
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chartres zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +46.931 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€142)
3 Schlafzimmer (€63)
2 Schlafzimmer (€33)
Studio (€26)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Chartres im Durchschnitt 984 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 100% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chartres erzielt €18K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €44K, während leistungsschwache Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Chartres liegt bei 33% und generiert RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Chartres den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €49K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Chartres: Moderat. Registrierung beim Rathaus und Steuererklärung obligatorisch. Standardregeln für französische Kurzzeitvermietungen gelten. Moderate Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Orléans: Moderat. Registrierung und Steuererklärung erforderlich, Hauptwohnsitzregeln für über 120 Tage/Jahr. Wachsende Durchsetzung mit gelegentlichen Inspektionen und Beschwerden. Dreux: Nachsichtig. Einfache Registrierung und Steuererklärung nötig, aber minimale lokale Aufsicht. Geringe Durchsetzung. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chartres erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist.
RevPAR ist im Mai und August am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (99%), Heizung (96%) und TV (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Pool (+201%), Grill (+119%) und Waschmaschine (+70%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Chartres beträgt €146, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Chartres buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als an Wochentagen.
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