Chamonix
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€35.9k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€235
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€72
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chamonix zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +64.714 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€257)
3 Schlafzimmer (€156)
2 Schlafzimmer (€109)
1 Schlafzimmer (€70)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Chamonix im Durchschnitt 4,201 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chamonix erzielt einen Umsatz von €32K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €77K, während leistungsschwache Inserate €15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Chamonix liegt bei 37%, was RevPAR an €65 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Chamonix mit €63K.
Die Vorschriften variieren in Chamonix. Chamonix: Streng. Registrierung obligatorisch, Pflicht zum Hauptwohnsitz, 120 Tage jährliches Limit für Nicht-Hauptwohnsitze, gemeindliche Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Plattformüberwachung aufgrund von Bedenken hinsichtlich der Wohnungsnot. Courmayeur: Moderat. Registrierung erforderlich, steuerliche Compliance obligatorisch, Bebauungsvorschriften gelten. Standardmäßige Durchsetzung, obwohl die Kontrolle in den Urlaubsgebieten zunimmt. Viele Gastgeber arbeiten mit ordnungsgemäßen Unterlagen legal. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chamonix zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Fernseher (90%), Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+167%), Sauna (+114%), Waschmaschine (+93%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Chamonix beträgt €245, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Chamonix buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 14% höher als die Wochentagsauslastung.