Cergy
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.1k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€109
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€32
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cergy zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +65.902 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€219)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€46)
1 Schlafzimmer (€32)
Studio (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (71%)
Professionell verwaltet (29%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cergy im Durchschnitt 845 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 230% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cergy erzielt €14K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €34K, während leistungsschwache Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cergy beträgt 34% und generiert RevPAR von €27 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cergy mit €44K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Cergy. Cergy: Nachsichtig. Registrierung beim Rathaus erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Die meisten Gastgeber arbeiten problemlos. Pontoise: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung erforderlich, selten durchgesetzt. Gastgeber arbeiten frei mit wenig Aufsicht. Paris: Streng. 120 Tage Limit für Hauptwohnsitze, Registrierung obligatorisch, Zweitwohnungen von Kurzzeitvermietung ausgeschlossen. Hohe Geldstrafen, aktive Durchsetzung durch Airbnb Daten, dedizierte Inspektionsteams. Viele Gastgeber arbeiten weiterhin illegal mit Umgehungslösungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cergy zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+271%), Grill (+101%), Parkplatz (+54%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Cergy beträgt €120, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Cergy buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 23 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 30 Tagen für Unterkünfte mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung unter der Woche.
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