Cayenne
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€12.3k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€91
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€21
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cayenne zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +8.010 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Studio (6.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€98)
3 Schlafzimmer (€72)
2 Schlafzimmer (€42)
1 Schlafzimmer (€36)
Studio (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cayenne im Durchschnitt 397 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cayenne erzielt €11K/Jahr. Top-Inserate verdienen €23K, während schwächer abschneidende Inserate €4K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Cayenne liegt bei 39%, was RevPAR an €19 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cayenne den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Vorschriften variieren in Cayenne. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die Durchsetzungspraxis in Cayenne (Französisch-Guayana). Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungen, Belegungsregeln, Obergrenzen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken müsste ich die lokalen Gemeindeverordnungen und Durchsetzungsmuster von Französisch-Guayana/Cayenne recherchieren, um Ihnen eine ordentliche Zusammenfassung zu geben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cayenne zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Oktober und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Juni.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (99%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+46%), Grill (+42%), Pool (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cayenne beträgt €96, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Cayenne buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 9% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 11% höher als die Belegung unter der Woche.
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