Cayenne
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€12.7k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€90
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€21
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cayenne zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10.450 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€98)
3 Schlafzimmer (€68)
2 Schlafzimmer (€42)
1 Schlafzimmer (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cayenne im Durchschnitt 404 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cayenne erzielt €11K pro Jahr. Top-Performer erzielen €23K, während leistungsschwache Inserate €4K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cayenne liegt bei 39%, was RevPAR an €19 pro verfügbarer Nacht erzeugt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cayenne den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €28K.
Die Vorschriften variieren in Cayenne. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen speziell für Cayenne (Französisch-Guayana). Der regulatorische Rahmen fällt unter französisches Recht, aber ich kann die spezifischen lokalen Anforderungen, Belegungsregeln, Vermietungsobergrenzen oder die Durchsetzungspraxis für diese Jurisdiktion nicht bestätigen. Ich müsste die aktuellen lokalen Vorschriften überprüfen, bevor ich eine genaue Einordnung vornehmen kann. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cayenne zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Oktober und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (99%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+50%), Grill (+50%) und Pool (+35%) auf.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Cayenne beträgt €96, ein Anstieg um 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Cayenne buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung unter der Woche.