Carnac
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.9k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€141
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Carnac zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +12.939 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€166)
3 Schlafzimmer (€96)
2 Schlafzimmer (€64)
1 Schlafzimmer (€47)
Studio (€35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Carnac im Durchschnitt 2,274 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 84% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Carnac erzielt €15K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €29K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Carnac liegt bei 35%, was RevPAR an €28 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Carnac den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €23K.
Die Regeln variieren in Carnac. Carnac: Moderat. Registrierung erforderlich, Eintreibung der Kurtaxe obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Ferienwohnungen. Moderate Durchsetzung in touristischen Gebieten. Quiberon: Moderat. Erklärung bei der Mairie erforderlich, Kurtaxe. Keine spezifischen Obergrenzen für Vermietungen, aber saisonale Überwachung. Moderate Durchsetzung während der Hauptsaison. Vannes: Moderat. Registrierung beim Rathaus obligatorisch, 120-Tage-Limit für Zweitwohnsitze, Kurtaxe erforderlich. Zunehmende Durchsetzung mit gelegentlichen Compliance-Prüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Carnac zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (94%), Heizung (91%), Parkplatz (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+60%), Waschmaschine (+52%), Internet (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Carnac beträgt €142, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Carnac buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.
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