Carcassonne
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€15.3k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€117
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€30
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Carcassonne zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +35.360 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€134)
3 Schlafzimmer (€76)
2 Schlafzimmer (€48)
1 Schlafzimmer (€32)
Studio (€28)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Carcassonne im Durchschnitt 5,095 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Carcassonne erzielt €13K pro Jahr. Top-Angebote verdienen €30K, während schwächere Angebote €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Carcassonne liegt bei 30% und erbringt RevPAR an €25 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Carcassonne den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €27K.
Die Regeln variieren in Carcassonne. Carcassonne: Mäßig. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Es gelten französische Standardvorschriften. Mäßige Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Narbonne: Mäßig. Erklärung beim Bürgermeisteramt erforderlich, Kurtaxe, Hauptwohnsitzregeln für Dauervermietungen. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Béziers: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Kurtaxe, Hauptwohnsitzvoraussetzung für ganzjährige Kurzzeitvermietungen. Standarddurchsetzung mit periodischen Prüfungen. Anforderungen der zuständigen Jurisdiktion prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Carcassonne zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), Heizung (93%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+88%), Grill (+62%), Whirlpool (+53%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Carcassonne beträgt €128, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Carcassonne buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Angeboten bis zu 43 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt um 18% höher als die Wochentagsauslastung.
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