Carcassonne
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.2k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€115
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€27
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Carcassonne zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.153 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€136)
3 Schlafzimmer (€73)
2 Schlafzimmer (€47)
1 Schlafzimmer (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Carcassonne im Durchschnitt 5,047 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 65% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Carcassonne erzielt einen Umsatz von €13K/Jahr. Top-Inserate verdienen €30K, während schwächer abschneidende Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Carcassonne liegt bei 30%, was RevPAR an €24 pro verfügbarem Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Carcassonne, nämlich €30K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Carcassonne. Carcassonne: Moderat. Registrierung für touristische Unterkünfte erforderlich, Meldung an das Rathaus obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Moderate Durchsetzung in touristischen Gebieten. Narbonne: Moderat. Registrierung und Meldung erforderlich, entspricht den französischen Tourismusvorschriften. Regeln für den Hauptwohnsitz im Stadtzentrum. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Béziers: Nachsehend. Grundlegende Registrierung erforderlich, aber die Durchsetzung ist mild. Viele Gastgeber agieren informell. Begrenzte aktive Überwachung außerhalb der Hauptsaison. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Carcassonne zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Heizung (93%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+90%), Grill (+67%), Whirlpool (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Carcassonne beträgt €127, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Carcassonne buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als die Auslastung unter der Woche.