Cannes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€34.5k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€225
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€69
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cannes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +67.296 € | — | — |
| Ski | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Studio (6.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€306)
3 Schlafzimmer (€174)
2 Schlafzimmer (€111)
1 Schlafzimmer (€68)
Studio (€55)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cannes im Durchschnitt 13,080 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cannes erzielt €27K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €75K, während leistungsschwache Inserate €13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cannes beträgt 32%, was RevPAR an €53 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cannes und zwar €66K.
Die Regeln variieren in ganz Cannes. Cannes: Streng. Nur Hauptwohnsitz, 120 Tage jährliches Limit, obligatorische Registrierung beim Rathaus. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Plattformkooperation. Viele Gastgeber agieren illegal, drohen jedoch echte Strafen. Nizza: Streng. Hauptwohnsitz erforderlich, 120 Tage Limit, Registrierung obligatorisch, Ausgleichsteuer fällig. Aktive Durchsetzung durch Inspektionen und Airbnb Datenaustausch. Trotz Razzien besteht weiterhin erhebliche illegale Aktivität. Antibes: Streng. Nur Hauptwohnsitz, 120 Tage Limit, Erklärung erforderlich. Mäßig bis aktive Durchsetzung mit periodischen Kontrollen, aber weniger konsistent als in Nizza und Cannes. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Cannes Airbnb und VRBO Markt zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gesunken, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juni am höchsten; am niedrigsten ist er im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), TV (96%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Bbq (+110%), Waschmaschine (+57%), Pool (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cannes liegt bei €240, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Cannes buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist donnerstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten.
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