Briançon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€19.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€155
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€38
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Briançon zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +57.245 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€221)
3 Schlafzimmer (€110)
2 Schlafzimmer (€66)
1 Schlafzimmer (€52)
Studio (€46)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Briançon im Durchschnitt 2,364 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Briançon erzielt €16K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €30K, während leistungsschwache Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Briançon liegt bei 34%, was RevPAR an €32 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Briançon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €34K.
Die Regeln variieren in Briançon. Briançon: Moderat. Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Moderate Durchsetzung in touristischen Gebieten. Serre Chevalier: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung und Kurtaxe erforderlich. Skigebiet mit hoher Toleranz für Vermietungen. Milde Durchsetzung, viele arbeiten informell. Montgenèvre: Nachsichtig. Erhebung der Kurtaxe erforderlich, minimale Registrierung. Grenznaher Skiort mit entspanntem Ansatz. Milde Durchsetzung, Vermietungen weitgehend akzeptiert. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Briançon zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (95%), Küche (94%), Fernseher (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+73%), E-Auto-Ladestation (+62%), Grill (+59%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Briançon liegt bei €158, ein Anstieg um 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Briançon buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 9% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 7% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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