Boulogne-sur-mer
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.3k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€128
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Boulogne-sur-mer zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +9.045 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€115)
3 Schlafzimmer (€73)
2 Schlafzimmer (€55)
1 Schlafzimmer (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Boulogne-sur-Mer im Durchschnitt 1,629 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 82% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Boulogne-sur-Mer erzielt einen Jahresumsatz von €19K. Spitzen-Inserate verdienen €30K, während leistungsschwache Inserate €11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Boulogne-sur-Mer liegt bei 36%, was RevPAR an €36 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Boulogne-sur-Mer mit €35K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Boulogne-sur-Mer. Boulogne-sur-Mer: Nachgiebig. Erklärung gegenüber der Mairie erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Geringe Durchsetzung, viele nicht registrierte Vermietungen sind aktiv. Le Touquet-Paris-Plage: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Kurtaxe erforderlich, 120-Tage-Limit für Hauptwohnsitze. Mäßige Durchsetzung in touristischen Zonen. Calais: Nachgiebig. Grundlegende Erklärung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren mit begrenzter Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Boulogne-sur-Mer erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Fernseher (95%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+38%), Waschmaschine (+35%) und Parkplatz (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Boulogne-sur-Mer beträgt €131, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Boulogne-sur-Mer buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 51 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 35% höher als die Auslastung unter der Woche.