Boulogne-billancourt
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€33.1k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
54%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€166
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€62
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Boulogne-billancourt zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +50.511 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€113)
3 Schlafzimmer (€111)
2 Schlafzimmer (€68)
1 Schlafzimmer (€51)
Studio (€41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (81%)
Professionell verwaltet (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Boulogne-Billancourt im Durchschnitt 723 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 140% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Boulogne-Billancourt erzielt €27K/Jahr. Top-Performer verdienen €65K, während leistungsschwache Inserate €14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Boulogne-Billancourt liegt bei 45% und generiert RevPAR an €49 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Boulogne-Billancourt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €50K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Boulogne-Billancourt. Paris: Streng. Hauptwohnsitz erforderlich, jährliche Obergrenze von 120 Tagen, Registrierung Pflicht. Harte Durchsetzung mit Bußgeldern bis zu €50,000, aktive Überwachung von Plattformen, viele Gastgeber agieren illegal, drohen aber echte Strafen. Boulogne-Billancourt: Streng. Hauptwohnsitzregel, Registrierung erforderlich, gewerbliche Umwandlung eingeschränkt. Aktive Durchsetzung nach Pariser Vorbild, koordinierte regionale Razzien. Versailles: Mäßig. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitz wird gefördert, aber weniger streng durchgesetzt. Mildere Durchsetzung als Paris, gewisse Toleranz bei Verstößen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Boulogne-Billancourt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% zurückgegangen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; im Februar und Januar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (97%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+33%), Waschmaschine (+29%), Klimaanlage (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Boulogne-Billancourt beträgt €183, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Boulogne-Billancourt buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.
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