Bormes-les-Mimosas

Zum Juni 2026 hat La Londe-les-Maures 479 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in La Londe-les-Maures generiert €10K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €21K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €5K/Jahr verdienen. Trotz rückläufigem Angebot und Umsatz deutet die erhebliche Leistungslücke auf eine Marktbifurkation hin – differenzierte Immobilien behalten Preissetzungsmacht, während standardisiertes Inventar mit 33% Auslastung und intensivierendem Wettbewerb kämpft.

Airbnb und VRBO können in La Londe-les-Maures rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €10K bei einer Auslastung von 33%. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu €21K/Jahr. Der Rückgang des Jahresvergleichsumsatzes bei stabilen Angeboten deutet auf eine schwächere Nachfrage hin, während die Verdoppelung der Lücke zwischen durchschnittlichen und hochperformanten Immobilien auf erhebliche Leistungsschwankungen hindeutet, die eher durch Faktoren auf Immobilienebene als durch marktweite Beschränkungen verursacht werden.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in La Londe-les-Maures beträgt 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Nachtarif von €130 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €17 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in La Londe-les-Maures, mit einem jährlichen Umsatz von €27K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem La Londe-les-Maures Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region La Londe-les-Maures. La Londe-les-Maures: Moderat. Muss sich beim Rathaus anmelden ("déclaration en mairie"), Registrierungsnummer für Inserate erhalten, Kurtaxe zahlen. Keine Eigennutzungsanforderung, aber Saisonnvermietungen sind in diesem Küstenferienort üblich. Französische nationale Regeln gelten (Hauptwohnsitz in einigen Bereichen von der 120-Tage-Obergrenze für Nebenwohnungen ausgenommen). Durchsetzung moderat - Registrierung wird regelmäßig überprüft, Kurtaxenerhebung überwacht. Viele Gastgeber halten sich an die Vorschriften aufgrund der sichtbaren Überwachung durch das Tourismusbüro. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der La Londe-les-Maures Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 9% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 37% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($10,394) und leistungsstarken Objekten ($20,519) deutet auf eine Marktaufspaltung hin, bei der erstklassige Angebote eine überproportionale Nachfrage anziehen, während der breitere Markt unter Druck leidet.

Start um April, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (Juli-Spitzen). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -47% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in La Londe-les-Maures Angeboten sind: Küche (97%), Tv (95%), Waschmaschine (87%), Heizung (73%), Klimaanlage (68%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Pool, Bbq, Klimaanlage, wobei Pool-Immobilien ungefähr 73% mehr verdienen (€34K/Jahr vs €20K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in La Londe-les-Maures in den letzten 12 Monaten: Mai: €570, Juni: €543, Juli: €854, August: €830, September: €653, Oktober: €541, November: €345, Dezember: €566, Januar: €179, Februar: €198, März: €219, April: €626. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in La Londe-les-Maures beträgt insgesamt €130, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €90/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €114/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €170/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €377/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind am niedrigsten im Mai.

Gäste in La Londe-les-Maures buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, ein Rückgang von 35% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 33 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+ Schlafzimmer: 38 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der La Londe-les-Maures Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 9% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 37% gefallen, die Auslastung ist um 13% zurückgegangen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 21% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 35% gesunken. Der starke Umsatzrückgang trotz höherer Nachtpreise signalisiert eine schwächere Nachfrage, die das reduzierte Angebot übersteigt, während die erhebliche Lücke zwischen dem Durchschnitt ($10,394) und leistungsstarken Angeboten ($20,519) auf eine Marktaufspaltung hindeutet, die differenzierte Immobilien bevorzugt.

In La Londe-les-Maures ist Freitag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am niedrigsten am Donnerstag.