Besançon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.4k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€96
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Besançon zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +25.195 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€136)
3 Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€41)
1 Schlafzimmer (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Besançon im Durchschnitt 1,656 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 109% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Besançon erzielt einen Umsatz von €14K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €28K, während leistungsesschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Besançon beträgt 36%, was RevPAR an €26 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Besançon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €37K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Besançon. Besançon: Mäßig. Registrierung bei der Stadt erforderlich, die Regel für den Hauptwohnsitz gilt, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent. Pontarlier: Nachsichtig. Grundlegende Erklärung erforderlich, folgt den nationalen Regeln. Minimale lokale Einschränkungen, in der Praxis milde Durchsetzung. Dole: Nachsichtig. Das französische Standardregistrierungssystem gilt, die Unterscheidung zwischen Haupt- und Zweitwohnsitz ist wichtig. Begrenzte aktive Durchsetzung, viele agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Besançon zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Januar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (95%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+126%), Pool (+85%), Grill (+58%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Besançon beträgt €104, ein Anstieg von 36% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Besançon buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 16% höher als die Auslastung unter der Woche.