Bergerac
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16.8k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€134
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€31
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bergerac zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +20.021 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€155)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€53)
1 Schlafzimmer (€34)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bergerac im Durchschnitt 12,524 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, 3% weniger als im Vorjahr und 42% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Bergerac erzielt €13K/Jahr. Top-Inserate verdienen €32K, während schwächer performende Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bergerac beträgt 29%, was RevPAR an €25 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bergerac, nämlich €26K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Bergerac: Locker. Meldung bei der Gemeinde erforderlich, Kurtaxe-Erhebung. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Périgueux: Locker. Registrierung bei der Gemeinde nötig, Kurtaxe obligatorisch. Minimale Durchsetzung, Einhaltung variiert. Sarlat-la-Canéda: Mäßig. Registrierung erforderlich, Kurtaxe-Erhebung, Regeln für den Hauptwohnsitz im Zentrum. Mäßige Durchsetzung wegen Tourismusdruck, obwohl bei hoher Mietnachfrage Verstöße vorkommen. Anforderungen für den Jurisdiktionsbereich der Immobilie prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Bergerac zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (98%), Parkplatz (94%), Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+98%), Waschmaschine (+66%), Grill (+56%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bergerac beträgt €143, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Bergerac buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 14% höher als die Wochentagsauslastung.
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