Barneville-carteret

Stand Juni 2026 gibt es in Barneville-Carteret, Portbail und Lessay 668 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Barneville-Carteret generiert €14K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen €28K/Jahr, während leistungsschwache Objekte €7K/Jahr einbringen. Dieses zweifache Umsatzgefälle deutet darauf hin, dass die Marktergebnisse stark gespalten sind, was wahrscheinlich eher auf erhebliche Unterschiede bei der Positionierung der Immobilie oder dem Gästeerlebnis zurückzuführen ist als auf allgemeine Markttrends.

Airbnb und VRBO können in Barneville-Carteret profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei 14K € bei einer Auslastung von 40%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu 28K €/Jahr. Eine Auslastungsquote von 40% bei sinkenden Umsätzen deutet darauf hin, dass die aktuelle Nachfrage Schwierigkeiten hat, das bestehende Angebot aufzunehmen, was Betreiber begünstigt, die einen überproportionalen Anteil am begrenzten Buchungsvolumen für sich gewinnen können.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Barneville-Carteret liegt bei 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €116 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €21 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern weisen in Barneville-Carteret die stärkste Performance auf, mit einem Jahresumsatz von €21K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Barneville-Carteret am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend von Barneville-Carteret. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für diese spezifischen französischen Gemeinden (Barneville-Carteret, Portbail, Lessay). Es handelt sich hierbei um kleine Städte im Département Manche in der Normandie, die den nationalen französischen Gesetzen für Kurzzeitvermietungen sowie möglichen lokalen Regeln unterliegen, wobei die Durchsetzungspraktiken in ländlichen französischen Gemeinden in zugänglichen Quellen selten dokumentiert sind. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Barneville-Carteret zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während der RevPAR um 24% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Während der Wegfall einiger Einheiten auf eine Schrumpfung hindeutet, impliziert der gleichzeitige Umsatzrückgang, dass die Nachfrage schneller zurückgeht als das Angebot, was den Wettbewerbsdruck hoch hält.

Starten Sie etwa im Januar, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während die Konkurrenz 31% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Annehmlichkeiten in den Angeboten von Barneville-Carteret sind: Küche (93%), TV (86%), Waschmaschine (81%), Heizung (73%), Grill (54%). Zu den Annehmlichkeiten, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Fitnessstudio und Haustiere erlaubt, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 27% mehr einbringen (€25K/Jahr gegenüber €20K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Barneville-Carteret über die letzten 12 Monate: Mai: €757, Juni: €645, Juli: €945, August: €962, September: €637, Oktober: €649, November: €470, Dezember: €679, Januar: €328, Februar: €346, März: €432, April: €963. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Barneville-Carteret liegt bei €116, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich €83/Nacht, 2-Zimmer-Objekte €103/Nacht, 3-Zimmer-Objekte €130/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern €221/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Barneville-Carteret buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 31% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 32 Tage, 3-Schlafzimmer: 34 Tage, 4+-Schlafzimmer: 36 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Barneville-Carteret folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 13% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 24%, die Auslastung fiel um 6%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 20% und die Buchungsvorlaufzeit verringerte sich um 31%. Das umgekehrte Verhältnis zwischen steigenden Preisen und sinkenden Umsätzen deutet darauf hin, dass aggressive Preisstrategien wahrscheinlich die aktuelle Zahlungsbereitschaft des Marktes übersteigen.

In Barneville-Carteret verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Sonntag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.