Ay-Champagne, FR
Part of the Épernay market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€23k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€153
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€47
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Épernay zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +34.839 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€115)
3 Schlafzimmer (€60)
2 Schlafzimmer (€43)
1 Schlafzimmer (€28)
Studio (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Épernay durchschnittlich 689 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 93% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Épernay erzielt €22K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €45K, während leistungsschwache Inserate €9K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Épernay beträgt 32%, was RevPAR an €46 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Épernay den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €44K.
Die Regeln variieren in Épernay. Épernay: Nachsichtig. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell ohne volle Compliance. Reims: Moderat. Meldung beim Bürgermeisteramt für Zweitwohnsitze erforderlich, 120 Tage Jahreslimit für Hauptwohnsitze, Kurtaxe obligatorisch. Mäßige Durchsetzung mit regelmäßigen Kontrollen, obwohl einige Gastgeber Limits überschreiten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Airbnb und VRBO Markt in Épernay zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während die RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Heizung (96%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+135%), Grill (+49%), Waschmaschine (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Épernay liegt bei €172, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Épernay buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 62% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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