Arras
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€13.4k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€87
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€25
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Arras zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +19.255 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€92)
3 Schlafzimmer (€68)
2 Schlafzimmer (€38)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Arras im Durchschnitt 676 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 151% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Arras erzielt einen Umsatz von €12K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €24K, während leistungsschwache Inserate €4K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Arras liegt bei 34%, was RevPAR an €23 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Arras den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich €30K.
Die Vorschriften variieren in Arras. Arras: Mäßig. Registrierung bei der Stadt erforderlich, Meldung an die Steuerbehörden obligatorisch. Es gelten die Standardregeln für französische Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Lens: Mäßig. Muss bei der Gemeinde registriert und dem Finanzamt gemeldet werden. Regeln für den Hauptwohnsitz werden für Wohnungen durchgesetzt. Mäßige Durchsetzung über die Steuerbehörden. Douai: Mäßig. Registrierung erforderlich, Steuererklärung obligatorisch. Beschränkung auf den Hauptwohnsitz für Nicht-Einfamilienhäuser. Durchsetzung durch Verwaltungskontrollen und Steuerkonformität. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Arras erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während die RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Dezember am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (95%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+51%), Waschmaschine (+41%), Parkplatz (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Arras beträgt €93, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Arras buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Auslastung an Wochentagen.