Arles
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€22.9k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€157
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€42
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Arles zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +32.701 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€207)
3 Schlafzimmer (€105)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€41)
Studio (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Arles im Durchschnitt 4,456 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, 1% weniger als im Vorjahr und 38% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Arles erzielt €19K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €48K, während leistungsschwache Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Arles beträgt 33%, was RevPAR an €36 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Arles den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €45K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Arles: Moderat. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel für gesamte Häuser, 120-Tage-Limit. Moderate Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Nîmes: Nachsichtig. Erklärung erforderlich, aber minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, viele nicht registrierte Vermietungen aktiv. Avignon: Moderat. Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzpflicht, 120-Tage-Limit. Moderate Durchsetzung während der Festivalzeit. Montpellier: Moderat. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, 120-Tage-Limit, Genehmigung für Zweitwohnsitze nötig. Wachsende Durchsetzung mit gelegentlichen Prüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Arles zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (97%), Internet (93%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+143%), Grill (+90%), Waschmaschine (+84%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Arles beträgt €176, 25% mehr als im Vorjahr. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Arles buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 4% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 46 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)