Argelès-sur-mer
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€15k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€116
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Argelès-sur-mer zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37.615 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.7 Nächte)
Studio (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€160)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€55)
1 Schlafzimmer (€44)
Studio (€35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Argelès-sur-Mer im Durchschnitt 3,303 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 30% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Argelès-sur-Mer erzielt €12K pro Jahr. Top-Inserate erzielen €27K, während schwächere Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Argelès-sur-Mer liegt bei 33% und generiert RevPAR an €22 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Argelès-sur-Mer mit €25K.
Die Regeln variieren in Argelès-sur-Mer. Argelès-sur-Mer: Mäßig. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Wachsende Durchsetzung durch saisonale Inspektionen. Viele Gastgeber halten sich wegen sichtbarer Kontrollen daran. Perpignan: Mäßig. Meldung an das Rathaus erforderlich, Hauptwohnsitzregel für Wohnungen. Durchsetzung nimmt zu, ist aber inkonsistent. Einige nicht konforme Vermietungen bestehen weiter. Collioure: Nachgiebig. Einfache Registrierung und Kurtaxe. Geringe Durchsetzung trotz Einschränkungen. Hohe Vermietungsdichte wird wegen der Tourismuswirtschaft geduldet. Canet-en-Roussillon: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Kurtaxe durchgesetzt. Saisonale Überwachung, aber begrenzte ganzjährige Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Argelès-sur-Mer zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), Fernseher (95%), Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+47%), Grill (+38%), Internet (+25%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Argelès-sur-Mer beträgt €119, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Argelès-sur-Mer buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Wochentagsauslastung.
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