Angers
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.4k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€114
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Angers zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +24.384 € | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€108)
3 Schlafzimmer (€63)
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€27)
Studio (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Angers im Durchschnitt 2,342 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 99% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Angers erzielt €15K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €30K, während schwächere Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Angers liegt bei 35% und erbringt RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Angers, nämlich €36K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Angers: Mäßig. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Erklärung gegenüber der Präfektur obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch Steuerbehörden. Saumur: Nachsichtig. Grundlegende Erklärung erforderlich, minimale lokale Aufsicht. Es gelten nationale französische Regeln, aber die Durchsetzung in kleineren Gemeinden ist gering. Nantes: Mäßig bis streng. Hauptwohnsitzpflicht, 120-Tage-Limit für Zweitwohnsitze, Registrierung obligatorisch. Wachsende Durchsetzung durch Inspektionen und Datenaustausch von Plattformen, Bußgelder bei Verstößen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Angers zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (95%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+122%), Grill (+69%), Waschmaschine (+59%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Angers beträgt €116, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Angers buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als an Wochentagen.
(0)
Filter (0)