Aix-en-provence
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.3k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€145
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€43
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aix-en-provence zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +29.496 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
Studio (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€184)
3 Schlafzimmer (€103)
2 Schlafzimmer (€69)
1 Schlafzimmer (€40)
Studio (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (69%)
Professionell verwaltet (31%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Aix-en-Provence im Schnitt 3,417 aktive Airbnb und VRBO. Dies entspricht einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 34% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Aix-en-Provence erzielt €19K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €43K, während schwächere Inserate €9K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Aix-en-Provence beträgt 37%, was RevPAR an €33 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Aix-en-Provence mit €36K.
Die Regeln variieren je nach Standort. Aix-en-Provence: Mäßig. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregelung, jährliches Limit von 120 Tagen für Zweitwohnsitze. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber inkonsistent. Marseille: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzpflicht, Kompensationssystem für umgewandelte Einheiten. Wachsende Durchsetzung mit Bußgeldern, aber viele arbeiten unregistriert. Cassis: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung erforderlich, minimale Einschränkungen. Milde Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz, Gastgeber halten sich im Allgemeinen an einfache Regeln. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aix-en-Provence zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Heizung (94%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+108%), Grill (+102%) und Waschmaschine (+74%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Aix-en-Provence liegt bei €155, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Aix-en-Provence buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 42 Tagen für 4+ Zimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt um 10% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)