Aix-en-provence
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€24.3k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€141
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aix-en-provence zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +25.442 € | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€187)
3 Schlafzimmer (€93)
2 Schlafzimmer (€69)
1 Schlafzimmer (€41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Aix-en-Provence im Durchschnitt 3,389 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Aix-en-Provence erzielt einen Umsatz von €20K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €44K, während leistungsstatisch schwächere Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Aix-en-Provence beträgt 37%, was RevPAR an €32 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Aix-en-Provence den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €38K.
Die Vorschriften variieren in Aix-en-Provence. Aix-en-Provence: Mäßig. Registrierung erforderlich, Regel für den Hauptwohnsitz, 120 Tage jährliches Limit für Nicht-Hauptwohnsitze. Mäßige Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Marseille: Mäßig. Deklaration obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, Kompensationsanforderung für kommerzielle Umnutzungen. Verstärkte Durchsetzung, aber inkonsistent in den Stadtteilen. Cassis: Nachsichtig. Einfache Registrierung erforderlich, wenige Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren in diesem touristischen Dorf informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aix-en-Provence weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Heizung (94%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+108%), Grill (+100%), Waschmaschine (+72%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Aix-en-Provence beträgt €154, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Aix-en-Provence buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 9% höher als die Belegung unter der Woche.