Suva
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
FJ$70.2k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
FJ$429
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
FJ$133
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Suva zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +72.527 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (FJD 72)
3 Schlafzimmer (FJD 60)
2 Schlafzimmer (FJD 48)
1 Schlafzimmer (FJD 37)
Studio (FJD 23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (50%)
Professionell verwaltet (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Suva im Durchschnitt 914 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Suva erzielt FJD47K pro Jahr. Top-Inserate verdienen FJD193K, während schwächere Inserate FJD16K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Suva beträgt 27% und generiert RevPAR von FJD97 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Suva den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit FJD152K.
Die Regeln variieren in Suva. Suva: Nachgiebig. Keine speziellen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Geschäfts- und Tourismusgesetzen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Nadi: Nachgiebig. Tourismusorientierter Bereich ohne spezielle STR-Genehmigungen. Allgemeine Unternehmensregistrierung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Leichte Aufsicht, Markt agiert offen. Pacific Harbour: Nachgiebig. Keine STR-spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Minimale behördliche Aufsicht im Resortbereich. Gastgeber agieren ohne Einschränkungen oder Durchsetzung. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Suva erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Parkplatz (96%), Waschmaschine (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+112%), Fitnessstudio (+89%), Grill (+64%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Suva liegt bei FJD491, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Suva buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)