Vaasa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€16.4k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€107
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€32
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vaasa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +16.829 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€59)
3 Schlafzimmer (€51)
2 Schlafzimmer (€35)
1 Schlafzimmer (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Vaasa im Durchschnitt 406 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Vaasa erzielt einen Jahresumsatz von €13K. Leistungsstarke Inserate erzielen €24K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Vaasa liegt bei 33% und erbringt RevPAR an €27 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Vaasa, und zwar €21K.
Die Bestimmungen variieren je nach Vaasa. Vaasa: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Allgemeine Wohn- und Sicherheitsgesetze gelten. Minimale Durchsetzung. Seinäjoki: Nachsichtig. Keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Standard-Gewerbeanmeldung ausreichend. Leichte Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Kokkola: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Geschäftsregeln und Bauvorschriften gelten. Minimale aktive Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vaasa erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während die Nachfrage RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Fernseher (93%), Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+88%), Seezugang (+76%), Grill (+45%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Vaasa beträgt €111, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Vaasa buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 24% höher als die Auslastung unter der Woche.