Turku
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€21.4k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€126
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€45
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Turku zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +19.308 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€113)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€36)
1 Schlafzimmer (€35)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Turku im Durchschnitt 554 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Turku erzielt €16K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €32K, während schwächere Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Turku beträgt 36%, was RevPAR an €33 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Turku den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €31K.
Die Regeln variieren je nach Region. Turku: Moderat. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, aber allgemeine Mietgesetze gelten. Wohnungseigentümergemeinschaften können Vermietungen einschränken. Geringe kommunale Aufsicht, meist beschwerdebasiert. Naantali: Locker. Keine Sondergenehmigungen erforderlich. Standard-Gewerbeanmeldung für den kommerziellen Betrieb. Minimale Durchsetzung, touristikfreundlicher Ansatz. Raisio: Locker. Keine speziellen Vorschriften. Allgemeine Mietregeln gelten. Sehr begrenzte Durchsetzung, kleiner Markt mit wenigen Beschränkungen. Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Turku zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gesunken, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (96%), Heizung (91%) und Fernseher (87%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+59%), Grill (+58%) und Fitnessraum (+50%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Turku beträgt €127, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Turku buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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