Rovaniemi
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€58.8k
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€251
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€110
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rovaniemi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +82.715 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€121)
4+ Schlafzimmer (€98)
2 Schlafzimmer (€62)
1 Schlafzimmer (€35)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (79%)
Unabhängige Gastgeber (21%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Rovaniemi im Durchschnitt 1,145 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 284% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rovaniemi erzielt €40K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €94K, während leistungsschwache Inserate €21K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Rovaniemi beträgt 36%, was RevPAR an €85 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern generieren in Rovaniemi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €71K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Rovaniemi. Rovaniemi: Nachgiebig. Keine spezifischen Kurzzeitvermietungsgenehmigungen erforderlich, allgemeine Gewerbeanmeldung notwendig. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Levi: Nachgiebig. Teil der Gemeinde Kittilä, keine speziellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Gewerbeanmeldung hinaus. Tourismusorientierter Bereich, sehr milde Durchsetzung. Saariselkä: Nachgiebig. Teil der Gemeinde Inari, minimale Regeln für Kurzzeitvermietungen, Standard-Gewerbeanmeldung. Tourismuswirtschaft, praktisch keine Durchsetzung von Beschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rovaniemi erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im Mai und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (92%), Küche (92%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+100%), Klimaanlage (+93%), Internet (+64%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Rovaniemi beträgt €257, ein Anstieg von 12% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Rovaniemi buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung unter der Woche.