Oulu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€16.8k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€108
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oulu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +11.484 € | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€101)
3 Schlafzimmer (€41)
2 Schlafzimmer (€32)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Oulu im Durchschnitt 519 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und 126% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Oulu erzielt einen Umsatz von €13K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €24K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Oulu liegt bei 33% und generiert RevPAR an €27 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Oulu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €26K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Oulu. Oulu: Nachsichtig. Keine spezifischen Kurzzeitvermietungsvorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Allgemeine Gewerbeanmeldung und steuerliche Konformität werden erwartet. Minimale Durchsetzung spezifischer Kurzzeitvermietungsregeln. Ruka: Nachsichtig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen. Tourismusdestination mit weit verbreiteten Vermietungen. Allgemeine Geschäftsregeln gelten. Geringe Durchsetzung, Vermietungen sind üblich und akzeptiert. Kuusamo: Nachsichtig. Kein dediziertes Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Tourismusfreundlicher Bereich mit vielen frei vermieteten Hütten/Ferienhäusern. Grundlegende Steuerkonformität. Minimale Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Oulu erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und April ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+43%), E-Auto-Ladestation (+30%), Fernseher (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Oulu beträgt €106, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Oulu buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 31% höher als die Belegung unter der Woche.