Kuopio
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.6k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€109
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€39
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kuopio zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +24.985 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€202)
2 Schlafzimmer (€45)
3 Schlafzimmer (€33)
1 Schlafzimmer (€24)
Studio (€17)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kuopio im Durchschnitt 464 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 190% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kuopio erzielt €14K/Jahr. Spitzeninserate erzielen €26K, während schwächere Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kuopio liegt bei 39%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kuopio den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €22K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kuopio. Kuopio: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Allgemeine Geschäftsregeln gelten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Tahko: Nachgiebig. Feriengebiet ohne spezifische Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen. Tourismusorientiert, Ferienvermietungen werden gefördert. Sehr geringe Durchsetzung. Varkaus: Nachgiebig. Kein spezielles Lizenz- oder Registrierungssystem für Kurzzeitvermietungen. Standardregeln für das Beherbergungswesen, falls zutreffend. Wenig bis keine aktive Durchsetzung beobachtet. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kuopio erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (96%), Küche (90%), Heizung (81%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Seezugang (+65%), Sauna (+36%), Grill (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Kuopio beträgt €107, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kuopio buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 22% höher als die Wochentagsbelegung.
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