Jyväskylä
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€20k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€154
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€46
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jyväskylä zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +38.911 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€191)
3 Schlafzimmer (€122)
2 Schlafzimmer (€54)
1 Schlafzimmer (€33)
Studio (€24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Jyväskylä im Durchschnitt 653 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 90% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jyväskylä erzielt €16K/Jahr. Top-Performer verdienen €32K, während schwächere Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Jyväskylä liegt bei 29%, was RevPAR an €37 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Jyväskylä den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €31K.
Die Regeln variieren je nach Stadt. Jyväskylä: Milde Regelung. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Es gelten die allgemeinen finnischen Wohnungsgesetze. Minimale Durchsetzung. Kuopio: Milde Regelung. Kein eigenes Lizenzsystem. Standard-Gewerbeanmeldung bei kommerzieller Nutzung. Leichte Durchsetzung bestehender Regeln. Tampere: Mäßig. Gewerbeanmeldung für regelmäßige Vermietungen erforderlich. Einige gebäudespezifische Einschränkungen. Mäßige Durchsetzung durch Steuerbehörden und Nachbarbeschwerden. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Jyväskylä scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im November und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Fernseher (91%), Küche (84%), Heizung (80%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+74%), Sauna (+64%) und Grill (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Jyväskylä beträgt €159, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Jyväskylä buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen bei Unterkünften mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen bei Unterkünften mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 44% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)