Joutseno, FI
Part of the Lappeenranta market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€141
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lappeenranta zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +52.535 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€119)
3 Schlafzimmer (€85)
2 Schlafzimmer (€47)
1 Schlafzimmer (€17)
Studio (€16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lappeenranta im Durchschnitt 200 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lappeenranta erzielt €13K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €30K, während schwach performende Inserate €5K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Lappeenranta liegt bei 28%, was RevPAR an €26 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Lappeenranta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €20K.
Die Regeln variieren je nach Lappeenranta. Lappeenranta: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Geschäftsregeln und steuerliche Verpflichtungen gelten. Minimale Durchsetzung spezifischer Regeln, da ein formaler Rahmen weitgehend fehlt. Imatra: Nachsichtig. Kein eigenes Genehmigungssystem oder Registrierungspflichten. Standardgeschäfts- und Steuerregeln gelten. Milde Durchsetzung ohne spezifischen Regulierungsrahmen. Anforderungen für den Jurisdiktionsbereich der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lappeenranta erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (94%), Parkplatz (94%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+139%), Waschmaschine (+69%), TV (+67%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lappeenranta beträgt €131, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Lappeenranta buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Schlafzimmerinserate 4+.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 20% höher als die Belegung unter der Woche.
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