Hämeenlinna
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€20.2k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€144
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€40
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hämeenlinna zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +37.483 € | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€74)
4+ Schlafzimmer (€59)
2 Schlafzimmer (€41)
Studio (€25)
1 Schlafzimmer (€21)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hämeenlinna im Durchschnitt 371 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 127% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hämeenlinna erzielt €16K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €37K, während leistungsschwache Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Hämeenlinna liegt bei 33% und generiert RevPAR an €32 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Hämeenlinna, nämlich €40K.
Die Regeln variieren je nach Stadt in Finnland. Hämeenlinna: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Tampere: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich, Einhaltung des Brandschutzes. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdegetrieben. Lahti: Nachsichtig. Standard-Gewerbegenehmigungen und Steuerregistrierung erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber operieren im Allgemeinen problemlos. In allen drei finnischen Städten fehlen strenge, spezifische Gesetze für Kurzzeitvermietungen. Die Durchsetzung konzentriert sich auf Steuereinhaltung und Sicherheit statt auf betriebliche Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hämeenlinna zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und April.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (91%), Fernseher (90%), Parkplatz (84%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+169%), Grill (+93%), Fernseher (+87%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Hämeenlinna beträgt €150 und ist im Jahresvergleich um 24% gestiegen. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Hämeenlinna buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 32% höher als die Belegung unter der Woche.
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