Hämeenlinna
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€20.1k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€143
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€38
12M-Durchs
↓28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hämeenlinna zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +38.616 € | — | — |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€94)
4+ Schlafzimmer (€69)
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Hämeenlinna im Durchschnitt 365 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 123% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hämeenlinna erzielt einen Jahresumsatz von €16K. Leistungsstarke Inserate erzielen €36K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Hämeenlinna liegt bei 32% und generiert RevPAR an €31 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Hämeenlinna den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, und zwar €42K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Hämeenlinna. Hämeenlinna: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die standardmäßige Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Tampere: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Brandschutzbestimmungen für Wohnungen. Mäßige Durchsetzung, viele nicht lizensierte Gastgeber sind aktiv. Lahti: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich, Baugenehmigungsvorschriften gelten. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber operieren im Allgemeinen problemlos. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hämeenlinna zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (92%), Fernseher (90%), Parkplatz (86%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+230%), Grill (+105%), Fernseher (+95%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Hämeenlinna beträgt €149, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Hämeenlinna buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 32% höher als die Belegung unter der Woche.